不经一番寒透骨 ，怎得梅花扑鼻香----------利来老牌国际官网app融景苑营销部事情侧记
宣布日期：2018-04-19 00:00:00 浏览次数：4461
题记：2017年利来老牌国际官网app融景苑房源销售再创历史新高 ，取得可喜可贺的效果 。新品房源一经推出销售飘红 ，各项指标均凌驾往年同期水平 。项目能取得云云业绩 ，创立出傲人的市场口碑 ，这与利来老牌国际官网app融景苑强盛的国企实力支持和整个营销团队的配合起劲密不可分 ，不管是对客群的精准定位 ，对市场波动的高度研判 ，照旧对销售节奏的把控 ，销售团队及其他各部分背后的支付 ，无不彰显一条亘古稳固的真理——天道酬勤 。
营销=赢销
众所周知 ，三、四线都会房地产市场竞争强烈 ，为了提高市场占有率 ，增进销售 ，2017年 ，融景苑营销团队精准定位客户群体 ，全心策划种种营销运动 ，针对差别节点 ，共策划了15场差别类型的营销暖场运动 ，如元旦举行的购房砸金蛋赢家电大奖、七夕暖场来访送玫瑰、加入互动游戏即送影戏票 ，中秋、国庆节举行3D立体画展以及“月饼DIY”制作运动……每一场运动都吸引了宽大客户和老业主 ，案场来访迅速升温 ，真正实现了“案场暖、人气旺” ，大大增进了意向客户的信息网络、储备和销售业绩的提升 。
除案场营销运动外 ，团队还整合社会资源 ，通过外部多种渠道、举行自我推销 ，不但使用宿房网、0557房产网、拍拍速递等合作单位做广告 ，还使用网站、媒体、各影城映前广告、户外大牌等前言推出房源 ，还在市区繁华商业网点、周边竞品楼盘等地 ，安排电商拓客职员派单、带访等促销手段全笼罩 。
通过一系列营销手段 ，迅速提升了融景苑项目着名度 ，为项目蓄客、实现旺销涤讪了优异基础 。
素质提升=增强竞争
营销案场是窗口 ，置业照料的营业水平 ，直接影响着成交率的崎岖 ，融景苑营销部约请资深营销职员对置业照料举行培训 。从事情流程、接待技巧、SP配合、接待礼仪、仪容仪表等方面提升置业照料素质 。在内部管理上 ，按期召开周营销聚会和月市场专题剖析会 ，理清营销思绪和刷新营销战略 ，搜集区域市场有关大数据、对房地产走势做出研判 。通过对房源客户群的剖析、筛选 ，有的放矢 ，有的精准投放广告 。优化与完善线上线下 ，空间区位、媒体渠道组合 ，形成宣传渠道四梁八柱系统化 ，既节约本钱 ，又实现了品牌形象逐步提升 。
热销的背后是汗水
每一套房源销售从预售证的取获得条约签署、备案、预告挂号打点、再到准备贷款质料 ，鞭策放款等都需要支付辛勤的劳动和汗水 。2017年下半年 ，由于宿州市房地产政策收紧、银行放款额度受限 。要想取得足额贷款额度 ，需在银行内部放贷平台上一直点击鼠标抢份额 。因平台放款详细时间不确定 ，时值严冬 ，销售部职员清早五点钟 ，便栉风沐雨赶往银行守候抢份额 ，上班时间又奔赴行政服务大厅 ，打点条约备案、预告挂号相关手续 ，晚上下班后 ，为了不延伸第二天的事情 ，各人又守在打印机旁打印一份又一份条约…… ，包管条约第二天能实时备案 ，一系列手续正常打点 ，确保了项目资金正常运转 。
团队凝聚力 ，上下拧成一股绳
不经一番寒透骨 ，怎得梅花扑鼻香 。在法定节沐日里 ，通常是用来陪同家人并与亲人相伴的时刻 ，但融景苑营销部却有这么一群人 ，节沐日里依然在岗位上坚守 ，上下拧成一股绳 ，不忘初心 ，切记使命 ，用行动践行对项目的责任和对销售目的的允许 。
一个个坚定的脚步 ，一行行扎实的足迹 ，印证了融景苑营销团队的辛勤支付 ，面临一个又一个前进中的沟壑 ，犹豫满志、自信坚贞而又活力四射的融景苑营销部 ，将永不阻止前进的程序 ，继续为宿州人民带来高品质住宅、温馨的家 ，为省局和利来老牌国际官网app集团创立更大的效益 。
撰稿人：高远
图为融景苑营销中心购房现场
